3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Viglain (45600) • Maison

124 000 €

Maison

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

VIGLAIN (45600)

124 000 €

Ou 483 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Charmante maison située au cœur de Viglain. Cette maison construite en 1971, offre un potentiel intéressant avec ses deux chambres confortables, son salon lumineux et sa cuisine spacieuse. Bien qu' elle nécessite des travaux d'améliorations énergétiques, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire la maison de vos rêves avec une l'opportunité de profiter des aides à la rénovation énergétiques. Profitez d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, pratique pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement de pièces supplémentaires. Le tout-à-l'égout, le jardin de 900 m² clos, les volets roulants et la qualité de la construction sont également des atouts majeurs. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, boucher, médecin), d'un restaurant et d'une école, ce qui la rend parfaite pour une vie de famille. De plus, la proximité de la forêt offre des opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de Viglain. Nous vous accompagnerons dans l'intégralité de votre projet en vous proposant des idées chiffrées d'aménagements en réalité augmenté. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 13539
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 124 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Delta Immobilier Sully sur Loire
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LJUT-YD3-56N

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Delta Immobilier Sully sur Loire
12 RUE DU FAUBOURG ST GERMAIN 45600 SULLY SUR LOIRE
45600 SULLY SUR LOIRE
Siren : 500367313
icon telephone Appeler

Consultez les 26 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
127 500 €
64m² 3 pièces
Viglain (45600)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler