2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

368 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Mairie d'Issy est ravie de vous présenter ce nouveau bien : un véritable coup de coeur ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro "Mairie d'Issy", à 7 minutes du RER C ("Issy") et à 12 minutes du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Niché dans l'une des rues les plus prisées et paisibles d'Issy-les-Moulineaux, il longe le parc Henri Barbusse et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 2 pièces: Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré, idéale pour optimiser l'espace. Un séjour spacieux de 25,22 m², avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée : plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle ? tout est prêt pour votre confort ! Un espace chambre et bureau séparé par une verrière (surface totale de 16,23 m²), comprenant un immense dressing fait sur mesure, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les plus de cet appartement : Une cave sécurisée au sous-sol. Aucun travaux à prévoir : l'immeuble est très bien entretenu. Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Excellente isolation (DPE D). La copropriété : Copropriété très bien gérée avec des charges optimisées. Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans un cadre recherché et prisé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement coup de coeur ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 200 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 368 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 141
  • Charges prévisionnelles : 2 078 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Laforet Issy les Moulineaux
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 425

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2 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-Moulineaux
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