Idéalement située dans un cadre de vie agréable au cœur du village de Trésauvaux, à proximité de Fresnes-en-Woëvre et de ses commodités, je vous propose à la vente cette maison de caractère, non mitoyenne, qui vous séduira par ses prestations, son architecture et son charme authentique.
D'une superficie de 136m2, avec des espaces fonctionnels et lumineux, vous trouverez au RDC une cuisine, une grande pièce à vivre salon salle à manger agrémentée d'une cheminée et une chambre.
L'étage avec son beau parquet en bois ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, et un grenier aménageable (combles isolées).
Plafonds refaits récemment, fenêtres en double vitrage PVC, maison équipée de chaudière au fioul, au bois et d'une pompe à chaleur.
En extérieur, jardin, garage, ateliers et appentis, offrants de nombreuses possibilités de stockage. Un terrain de 105m2 non attenant au bien est également compris.
Le tout dans un environnement calme, sous les Côtes de Meuse.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Anne CORCELLUT EI, Agent commercial ORPI Immobilier RSAC N° 954 065 488 RCS BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8374 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 000 et 5 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
386 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 149 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2L0B-H4I-XUP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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