• 333m²

Brain sur Allonnes (49650) • Immeuble

370 000 €

Immeuble

333m²

333m²

BRAIN SUR ALLONNES (49650)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130m² environ plus trois logements distincts loués pour deux d'entre eux. Le tout pour une surface habitable de 333 m2 et un terrain clos de 6833 m2 La maison dispose d'une très belle pièce de vie en rdc avec salon , salle à manger et cuisine ouverte pour environ 72m², salle de bains de 14m², douche à l'italienne. A l'étage: pallier, WC , deux grandes chambres. très beau jardin. Sert actuellement de résidence principale , possibilité de la louer 900 euros appartement numéro 1: en rdc 67m² environ avec deux chambres cour et jardinet loué 500 euros appartement numéro 2: au 1er 60m² environ avec deux chambres cour loué 420 euros appartement numéro 3: en rdc 91m² environ avec pièce de vie de 42m² et deux chambres, cour possibilité de le louer 700 euros rentabilité possible de 8% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 280 et 7 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 et 7 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1318389

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37220 Panzoult
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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