iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison sur deux niveaux à Villebarou, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Cette maison lumineuse, construite en 2003 , offre une superficie habitable de 83m² sur un terrain de 187m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte, un placard, un wc, et l'accès au garage.
À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique avec des convecteurs. De plus, elle est équipée des dernières technologies avec la présence d'un accès à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité.
Située dans un quartier calme de Villebarou, proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et accès aux transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit nid douillet à personnaliser à leur goût ou un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allin Marie-Claire - EI(ID 53078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 448 et 1 958 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 158 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1676097
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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