3 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Appartement

445 000 €

Appartement

3 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Saint-Lambert

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MARSEILLE 7e - 107m² - Dernier étage - 3 chambres Endoume / Roucas Blanc - 107m2 - 3 chambres - Vue dégagée - Dernier étage OFF REAL ESTATE Marseille vous propose un superbe duplex atypique de type 4, d'une superficie de 107m2 (82m2 carrez), situé dans le prisé 7e arrondissement. Vous serez immédiatement séduit par la très belle pièce à vivre de plus de 25m2 baignée de lumière grâce à ses typiques trois fenêtres marseillaise. Une cuisine équipée, une salle de bain avec wc et un joli dressing complètent ce niveau. Un escalier mène à l'espace nuit, qui se compose de trois chambres au calme, dont une en enfilade (qui peut faire office de bureau) et d'une seconde salle d'eau avec wc. Situé au dernier étage, cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié n'attend que sa nouvelle famille pour y poser ses valises. Un garage est disponible à la vente en supplément, et un second garage est proposé à la location. Un bien rare à venir visiter sans attendre. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTI Raphaele : OFF REAL ESTATE Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 673 et 2 265 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 673 et 2 265 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

115 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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OFF REAL ESTATE-SANDRINE DIOUF
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85581617

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13007 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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