Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Maison 6 pièces 175m² avec piscine et grand terrain – Proche Sainte-Livrade-sur-Lot Située à Saint-Etienne-De-Fougères, découvrez cette maison traditionnelle alliant charme et confort moderne. Située en campagne, sans être isolée, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré et clôturé de 8606 m² avec piscine et grand garage indépendant.
ATOUTS PRINCIPAUX
Intérieur spacieux et rénové :
- Grande cuisine équipée de 22 m² avec îlot dinatoire.
- Salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée-insert pour un confort optimal.
- 4 chambres, dont une suite parentale (plus de 20 m²) avec salle d'eau et WC, et une chambre aménagée dans un pigeonnier.
- Une salle de bains avec baignoire, double vasques et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
- Buanderie/cellier pratique.
Extérieur soigné et fonctionnel :
- Piscine 10x5 m.
- Grand garage de 50 m² avec porte motorisée.
- Puits pour l'arrosage.
CONFORT MODERNE
Micro-station récente (2021), panneaux solaires en autoconsommation (2023), isolation des combles (2020), volets roulants solaires, et chauffe-eau thermodynamique.
Un cadre idéal pour allier douceur de vivre, calme et modernité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! 285 900 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.9%TTC à charge acquéreur - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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