3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Saint Cannat (13760) • Appartement

325 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT CANNAT (13760)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur du village de Saint Cannat, charmant village familial ou tout est à portée de mains Au calme et seulement à 800m de toutes les commodités, petite résidence intimiste aux couleurs provençales saura sans nuls doutes vous séduire. A proximité immédiate des écoles et commerces de proximité. L'appartement proposé est un T3 de 62m² avec grande terrasse au calme sur le côté de la résidence et sans aucun vis à vis. Orienté ouest. Hall d'entrée avec placard et WC indépendant, une partie nuit avec 2 belles chambres de 10 et 13m². Une pièce de vie en L avec espace cuisine donnant accès directement à la grande terrasse de presque 19m². Lumineux avec ses larges ouvertures et ce double accès à la terrasse. Prestations de qualités : - carrelage grands carreaux - volet roulant - WC suspendus - Etc.. Prix de vente : 325 000 euros + 2 places de parkings en sous-sol pour 24 500 euros soit un total de 349 500 euros Livraison : 1er trimestre 2025 (dans 3 mois) Rencontrons-nous Laurent PELTIER Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BPAIXLAPE28147497704

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14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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