5 pièces

• 172m²

• 3 chambres

Marainviller (54300) • Maison

349 000 €

Maison

5 pièces

172m²

 • 172m²

• 3 chambres

MARAINVILLER (54300)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison - 6 pièces de 172m² avec piscine couverte. Située dans un quartier calme en lisière de forêt, venez découvrir cette maison individuelle de 172m² implantée sur une parcelle de plus de 1900m² et laissez vous séduire par son cadre idéal pour accueillir votre famille et recevoir vos amis. Dés l'entrée, vous pénétrez dans un vaste salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste buanderie / lingerie donnant accès au garage (2 véhicules). A l'étage, une suite parentale d'environ 30m², avec salle de bains (baignoire balnéo) et dressing. Et pour finir de vous séduire, un très beau jardin paysagé et son bassin, dont sa passerelle vous amène dans un petit cabanon propice à la détente. La piscine chauffée et couverte saura ravir petits et grands tout au long de l'année! Chauffage: pompe à chaleur + poêle à bois Vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy RCP MMA IARD N°127 100 479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 076 et 1 456 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM560-AKOMI

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11 RUE DES COTEAUX 54300 LUNEVILLE
54300 LUNEVILLE
Siren : 899803639
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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