4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Leves (28300) • Maison

199 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

LEVES (28300)

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante Maison 4 pièces avec jardin et dépendances à Lèves ! Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette charmante maison vivable de plain pied avec jardin, dépendances, et idéalement située à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par cette opportunité idéale pour un premier achat: Au rez-de-chaussée, découvrez : - Un salon, - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Accès à la dépendance propice pour une cuisine d'été. À l'étage : - Deux chambres, - Une salle de bains ave WC. Espaces extérieurs : - Une cour commune pour le stationnement, - Un atelier et une dépendance, - Une terrasse, - Un jardin. Côté confort : - Vivable de plain pied, - Dépendances, - Fenêtre PVC Double vitrage - L'emplacement : Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes à pied d'une alimentation générale et de deux restaurants. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles élémentaires et en 10 minutes, des collèges, un hôpital et des médecins généralistes. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat afin d'y créer votre foyer chaleureux et accueillant à Lèves. Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 199 900 euros frais d'agence inclus. Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1535.00 et 2052.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 535 et 2 052 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 535 et 2 052 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 485-BIENSEREIN28

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41 AVENUE DE LA PAIX 28300 LEVES
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