5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Nice (06000) • Appartement

1 350 000 €

Appartement

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

NICE (06000) | Cimiez

1 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Somptueux penthouse bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la magnifique colline du château et la ville animée de Nice. Cette résidence de prestige promet une expérience de vie incomparable. Entièrement rénové et modernisé en 2014, ce penthouse incarne le summum du luxe et du confort. Son agencement intelligent offre un double séjour et une salle à manger spacieuse de 56 m², baignés par une luminosité naturelle inégalée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée donne accès à une seconde terrasse côté nord. Avec 3 chambres, un bureau, une somptueuse salle de bains avec dressing, une salle d'eau et une buanderie, chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie optimale. Climatisé pour votre bien-être, cet appartement est une oasis de tranquillité à quelques pas des commerces et des attractions de la ville et avec un accès aisé aux transports en commun. Complété par deux caves et un vaste garage en sous-sol, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 225 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 225 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CA14-261

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5 RUE LONGCHAMP 06000 NICE
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