5 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

PARIS 17E (75017) | Courcelles - Wagram

1 570 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

75017 : Laugier - Ternes / Nouveauté - Exclusivité !! Au 4e étage sur 6 d'un immeuble de standing, vous trouverez dans ce quartier très recherché, un joli appartement familial de type T5 avec son petit balcon. Il est proche des commerces, des écoles et des transports, avec la Fnac des Ternes et les métros lignes 2 et 3, à 4min à pied. Au calme absolu, vous y découvrirez une entrée desservant un grand double-séjour de 40m² donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une autre salle de bains, 2 wc séparés, et 2 dressings. Possibilité facile d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de faire une 4ème chambre, il n'y a presque pas de mur porteur. Ce bien est traversant et très lumineux, il y a dans le séjour une exposition Sud-Ouest avec une vue semi-dégagée sur un coin de rue. Les chambres sont au calme sur une jolie cour arborée. Ce bien est à rafraîchir. Le plan est optimal et il y a beaucoup de rangements. L'immeuble avec ascenseur est sécurisé par un gardien à demeure, un digicode, et un interphone. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans cet immeuble. Appartement familial très agréable à vivre et lumineux dans ce quartier recherché ! Rare sur le marché !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 234174255

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