2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Drap (06340) • Appartement

185 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

DRAP (06340)

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE VAUBAN - 2 PIECES TERRASSE Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m², situé dans le quartier prisé de Vauban à Nice. Cet appartement lumineux dispose d'une grande terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. En très bon état, ce bien spacieux est prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l’université, facilitant ainsi votre quotidien. Dans une copropriété calme et bien entretenue, il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Les faibles charges de 69€ par mois, les rangements, le store et les volets électriques constituent autant d'atouts supplémentaires. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 464 et 628 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

52 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 174 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.02%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85589280

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7 rue DALPOZZO 06000 NICE
06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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