Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
Cet immeuble en pierre de 220 m² estimés, réparti sur 3 étages, comprend 4 appartements entièrement rénovés et loués meublés. Voici un résumé des caractéristiques :
- **Rez-de-chaussée** : Un studio de 22 m² et un T3 de 73 m².
- **Premier étage** : Un T3 de 100 m².
- **Deuxième et dernier étage** : Un T2 de 33 m².
- **Annexes** : Deux caves et un local poubelles.
Tous les appartements sont loués meublés, offrant une rentabilité locative de 7,14 % avec des revenus locatifs mensuels stables de 2330 €, soit 27 960 € par an. La taxe foncière s'élève à 2300 €.
L'immeuble est idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, proche de la place de la Libération à Sommières, une petite cité de caractère du Sud de la France. Sommières conserve une atmosphère médiévale avec son Pont Romain et son riche patrimoine historique. La ville est réputée pour son marché et sa célèbre brocante du samedi matin.
L'immeuble se trouve au cœur du village historique, avec des commerces, un hypermarché, une pharmacie, un centre médical, des commerces de proximité et des restaurants accessibles à pied. Pour la scolarité, il y a 3 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée à proximité. Un grand parking gratuit et une station de bus sont également disponibles. De plus, il s'agit d'une monopropriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais de copropriété.
Si vous avez besoin de plus d'informations ou d'une analyse plus approfondie, n'hésitez pas à me le faire savoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf : SP 3576 Tarif : 359 000 € frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : Port : Non détention de fond. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
