3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

La Verriere (78320) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

LA VERRIERE (78320)

273 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Charmante petite maison à saisir, idéale pour un premier achat ! Située à La Verrière, cette maison de plain-pied est implantée sur une superbe parcelle de 520 m², sans vis-à-vis et bordé par les bois. Rénovée avec soin, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, et une buanderie. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Toutes les commodités sont à proximités : commerces, écoles, transports (lignes N et U), axes routiers. Les plus : * 3 places de parking et un garage * Double vitrage et porte neuve * Chaudière gaz à condensation de 2021 * Tableau électrique récent * Grand jardin exposé sud-ouest avec dépendances * Surélévation possible en R+1+combles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouchart Sylvie - EI(ID 52743) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1667147

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78320 Le Mesnil-Saint-Denis
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