iad France - Chrystele MOUILLET vous propose: LA VERRIÈRE – BOIS DE L'ETANG, dans résidence fermée, écoles à 3 minutes à pied, commerces à 15 minutes à pied, découvrez cette charmante maison de 87 m2 de construction 2019. Dotée d'un jardin privatif de 46 m² sans vis-à-vis, d'un box fermé pour stationner votre véhicule, cette maison combine confort, praticité et performance thermique pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre arrivée, laissez vous charmer par cette atmosphère chaleureuse !
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour de 28m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), et une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres confortables (13,1 m², 11,9 m², 9,8 m²) ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes.
SES ATOUTS : un CONFORT THERMIQUE optimal grâce à un système de chauffage individuel par POMPE A CHALEUR HYBRIDE combiné à des radiateurs alimentés au gaz, offrant à la fois économie d'énergie et performance, une EXPOSITION PLEIN SUD , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, GARANTIE DECENNALE EN COURS, un BOX FERME pour sécuriser votre véhicule, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et gare desservant les lignes N et U (15 minutes à pied ).
Ne tardez pas à visiter cette maison qui a tout pour plaire à votre famille !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mouillet Chrystele - EI(ID 55634) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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