8 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Duisans (62161) • Maison

435 000 €

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

DUISANS (62161)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Maison individuelle 8 pièces de 200 m² située dans la commune de Duisans. Une propriété spacieuse et lumineuse offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée : • Cuisine équipée • Salle à manger • Salon 2 chambres, dont une avec un dressing. 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles. Un bureau. Véranda de 38m2 idéale comme espace de détente, avec coin cuisine supplémentaire. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. Un grenier aménageable afin de pouvoir créer une pièce supplémentaire. Au sous-sol : Sous-sol complet avec grand espace de stockage. Garage avec rangements. À l'extérieur : Magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison : Matériaux de qualité pour un confort maximal. Environnement calme et agréable, idéal pour toute la famille. Sous sol de 45m2 avec cave à vin, Pompe à chaleur. (DPE A). Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI KMIECKOWIAK Julien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412749

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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