Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Danielle Michel vous propose: 94550 CHEVILLY-LARUE – LIGNE 14 à 500m - T3 de 61,62 m² – PARKING EN SOUS-SOL – COMME NEUF : SANS TRAVAUX !
Je vous propose un magnifique T3 de 61,62 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente, idéalement situé voie Rosa Parks, dans le quartier très prisé à 5 min à pied de la ligne 14.
Il se compose d'une entrée avec rangement puis d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 20m2 avec balcon de 6 m² orienté ouest, d'une agréable cuisine moderne aménagée et équipée avec des appareils récents. L'espace nuit qui se compose d'une belle chambre dans un esprit cocooning a été harmonieusement optimisée avec un grand dressing. Une deuxième chambre accueillera vos enfants ou un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé/cellier pour le rangement/lave-linge/sèche-linge complètent ce bien familial.
L'appartement est idéalement doté d'un PARKING EN SOUS-SOL sécurisé (chargeur pour véhicule électrique prévu) , un atout majeur sur le secteur, à proximité immédiate de la LIGNE 14 (station L'Haÿ-Les-Roses). COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS à proximité. TOUTES COMMODITÉS - Environnement sécurisé (porte à Digicode et vidéosurveillance) et absolument aucuns travaux à prévoir.
Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67 euros par mois (soit 2600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Michel Danielle - EI(ID 38756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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