4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Marseille 2e (13002) • Appartement

309 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MARSEILLE 2E (13002)

309 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Ce bien lumineux et moderne est idéalement situé au cur du quartier dynamique de La Joliette. Profitez d'un espace de vie confortable, composé d'un coin séjour donnant sur la cuisine ouverte et une première terrasse, parfaite pour recevoir vos amis ou savourer des moments de détente. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements et un accès à une seconde terrasse, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation. L'ensemble Le Néolis propose de nombreux atouts : sécurité, ascenseur et espaces communs soignés. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien saura séduire les citadins à la recherche de confort et de praticité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13277

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1 RUE FONDERE 13004 MARSEILLE 4EME
13004 MARSEILLE 4EME
Siren : Marseille
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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