6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Vendome (41100) • Maison

115 000 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

VENDOME (41100)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Eric MARIAU vous propose: Longère en partie rénovée au superbe potentiel avec plusieurs dépendances à dix minutes de Vendôme et 12 minutes de la gare TGV. La partie habitation comprend au RDC une cuisine (à rénover), un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand pallier dessert trois belles chambres (15, 16 et 22m² environ), une pièce technique, un WC séparé et une salle d'eau. Sur une belle parcelle de 2500m² environ sans aucun vis à vis, vous pourrez bénéficier de nombreuses dépendances (250m² environ), un garage fermé, une cuverie, une grange fermée, une grange ouverte, une maisonnette à rénover et un puits. La partie rénovée comprend au RDC des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et la climatisation réversible. Beau potentiel à exploiter pour ce bien à finaliser et mettre à votre goût, contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mariau Eric - EI(ID 53331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1607036

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41100 SAINT-OUEN
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Siren : 889679585
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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