2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Nangis (77370) • Appartement

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

NANGIS (77370)

119 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Jennifer Airault vous propose: Appartement Lumineux T2 - Quartier Calme de Nangis Découvrez ce charmant appartement de type T2. Avec une surface habitable de 42.89m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un espace de vie principal lumineux et agréable, une salle de bain et de toilettes. Agencement optimal pour votre quotidien. L'appartement est orienté au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Nangis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.5 euros par mois (soit 138 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Airault Jennifer - EI(ID 10313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 138 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1475011

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77520 MONTIGNY LENCOUP
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