Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À la Rochelle cette maison de plain-pied de 81 m² se situe dans le
quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces
et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Cette
maison se compose d'une entrée avec vestiaire, wc, local chaudière,
cuisine aménagée de 12 m² environ, salon-séjour exposé OUEST avec
cheminée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau. Viennent s'ajouter un
garage, un atelier ou dépendance avec sous-sol, cellier, cour d'accueil, jardin clos avec terrasse. Parcelle de 276 m². Cette maison idéalement
placée permet de vivre à proximité du pont de l'ile de Ré dans un
quartier convivial. Cette maison aura des travaux à prévoir et est évolutive grâce à sa dépendance de 25 m² à exploiter. Date
de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 07 / 2025 Montant estimé
des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur
l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :/ '
297 500 € HAI dont 4,39
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL :
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_30532609)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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