4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

PARIS 1ER (75001) | Palais Royal

1 590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Rue Saint-Honoré / Rue du Pont Neuf, à quelques pas de la Fondation Pinault et de l'église Saint-Eustache, découvrez ce bel appartement lumineux agrémenté de deux espaces extérieurs. D'une surface de 98 m² Loi Carrez (106 m² pondérée), ce bien rare offre une terrasse de 9 m², exposée plein sud et baignée de soleil, ainsi qu'un balcon de 15 m² donnant sur un jardin privatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardienne et deux ascenseurs, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur le jardin intérieur, d'une cuisine italienne entièrement équipée, de trois chambres avec placards et dressings, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Chaque pièce (chambres et salon) donne un accès direct à la terrasse ou au balcon. En parfait état, ce bien est idéalement situé au cœur de Paris, à proximité immédiate de La Samaritaine et à quelques pas du village Montorgueil, avec ses nombreux cafés et restaurants. Local vélo à disposition. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 544 et 2 088 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 et 2 088 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 6 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 7157240

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75016 PARIS 16EME
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Siren : 75016 51
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