Marseille 6e (13006) • Immeuble

395 000 €

Immeuble

MARSEILLE 6E (13006) | Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Notre Dame du Mont - Rue Perrins Solliers. Découvrez cet immeuble de 104m² utilisables dont 84m² loi carrez idéalement situé, composé de trois appartements T2, offrant un beau potentiel locatif. - RDC : Appartement T2 de 40 m², actuellement loué 630 €. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en sous-sol éclairée par deux fenestrons. - 1er étage : Appartement T2 de 29 m², actuellement loué 649 €. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC et d'une possibilité de balcon. - 2ème étage : Appartement T2 en duplex de 34m², libre, offrant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre sous mansardée. Atouts : - Immeuble bien entretenu (façade rénové récemment) - Revenus locatifs immédiats avec deux appartements loués. 24000 euros de revenus locatifs annuel possible. - Emplacement stratégique proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud MASSON / Agence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2641MA AM

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193 rue Paradis 13006 Marseille 6ème
13006 Marseille 6ème
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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