Accéder à la recherche

Modifier
votre
recherche

Prix de l'immobilier

Trouver un professionnel

Acheter dans le neuf

Modifier votre recherche

9 annonces immeuble à vendre Marseille 6e (13006)

LLINARES IMMOBILIER

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARSEILLE 6E (13006)

Llinares Immobilier vous propose : The Building, un immeuble mixte en R+4 composé de 7 lots (6 appartements et 1 local commercial), idéal pour un investissement rentable, situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Il est en bon état général grâce à des rénovations récentes effectuées aux 2e et 4e étage, la toiture est en bon état et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites culturels, ce qui garantit une forte demande locative. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 50 000 € par an, avec un potentiel estimé à 55 000 €, ce qui en fait une source de revenus attractive. Enfin, le prix de vente fixé à 650 000€ permet de bénéficier d'une rentabilité nette de 7 %, un atout non négligeable pour les investisseurs. Tous les lots sont loués, à l'exception d'un appartement situé au 4 € étage, ce qui représente un potentiel supplémentaire. La gestion est assurée par un cabinet professionnel, garantissant un suivi efficace et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Cette propriété constitue une opportunité sécurisée et à haut rendement, au cœur d'un secteur dynamique et prisé de Marseille. Contact DL/Cyril REVELLI Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 6173€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - DPE VIERGE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immeuble mixte à vendre en bloc - 13001 Marseille

Voir l'annonce

LLINARES IMMOBILIER

1 600 000 €

Ou 6 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARSEILLE 6E (13006)

Llinares Immobilier vous propose : LE BENEFIQUE, un local commercial bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique qui assurent un flux constant de visiteurs, idéalement situé dans le secteur du 6ème arrondissement Cours-Julien, dans une zone très prisée. Vous bénéficierez d'une signature de première ordre avec une enseigne nationale. Le bail vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans. Il est composé sur trois niveaux : au rez-de-chaussée l'activité commerciale de 201m2, au 1er niveau une partie stockage de 36m2 et dernier étage une partie bureau de 34m2. Il est loué au prix de 115 500 euros à l'année et bénéficie d'une rentabilité d'environ 7% net. Rare à la vente n'attendez plus et venez le visiter. Contact DL / Cyril REVELLI Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes). - Payée par le locataire - Taxe foncière :€/an - Payée par le locataire -- Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 610 € et 2 210 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre, Local commercial de 272m2 / Rentabilité de 7% net - 13006

Voir l'annonce

CABINET R.TRAVERSO CABINET R.TRAVERSO

1 456 000 €

Ou 5 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 270m²

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

VAUBAN / rue des FRERES MERLO (dans impasse), dans bel immeuble ancien (entièrement rénové), A vendre, du 1er au 4ème étage, 8 T1/2 en TBE de 29m² à 39m² habitables soit environ 270m² habitables. 7 sont loués + 1 vide actuellement . - Loyer hors charges: 3682,45 € / mois L'ensemble des logements sont rénovés et entretenues . Les logements sont en gestion locative au Cabinet TRAVERSO Copropriété de 10 lots principaux. Possibilité vente à la découpe. Prix: 1 456 000 € AG:

REFERENCE IMMOBILIER REFERENCE IMMOBILIER

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

immeuble situé au cœur de Marseille 13006, composé de 3 appartements de type 2 et 2 appartements de type 3 et un local commercial tous loués. Aucun travaux à prévoir, ni problemes de paiement, les appartements sont en parfait état. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour la location, à proximité des facultés, du métro et des commerces, dans une rue calme sans nuisance. Il se compose d'un premier immeuble sur rue et d'une maison T3 fond de cour. Tous les logements sont équipés de double vitrage. **Prix demandé : 750 000 € net vendeur** (plus 4% HT d'honoraires à charge acquéreurs). Surface habitable totale de 211 m² / taxe foncière 1796 € / taxes d'ordures ménagéres 1450 €. Pour tous renseignements REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute

Jérôme DAHER Immobilier

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

Notre Dame du Mont - Rue Perrins Solliers. Découvrez cet immeuble de 104m² utilisables dont 84m² loi carrez idéalement situé, composé de trois appartements T2, offrant un beau potentiel locatif. - RDC : Appartement T2 de 40 m², actuellement loué 630 €. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en sous-sol éclairée par deux fenestrons. - 1er étage : Appartement T2 de 29 m², actuellement loué 649 €. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC et d'une possibilité de balcon. - 2ème étage : Appartement T2 en duplex de 34m², libre, offrant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre sous mansardée. Atouts : - Immeuble bien entretenu (façade rénové récemment) - Revenus locatifs immédiats avec deux appartements loués. 24000 euros de revenus locatifs annuel possible. - Emplacement stratégique proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud MASSON / Agence

AJYL IMMO

Exclusivité

636 000 €

Ou 2 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 169m²

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

Immeuble spécial investisseur AJYL IMMO, professionnel de l'immobilier vous propose un Immeuble de rapport sur 4 étages, spécial investisseurs. Il est composé de : 1 restaurant au rdc et 4 appartements. Tout est loué en meublé. La toiture a été refaite à neuf. Dossier sur demande. Mandat n°R1618 Contactez Jean Jacques DIGNET

BASTI

3 450 000 €

Ou 13 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

Un bien d'exception tant par ses volumes que par son cachet. Idéalement situé, Marseille 6ème, en plein centre, à proximité immédiate du Métro et à 15 min à pied du Vieux Port. Places de parking/ Terrasse/ Toit terrasse/ Cour. Idéal pour des professions libérales, un siège d'entreprise, une ambassade, une galerie d'art, coworking.. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. false

MICHEL DE CHABANNES TRANSACTIONS

1 280 000 €

Ou 4 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

Situé sur la rue Paradis, entre la rue Saint suffren et la rue Dragon, immeuble en R+4 d'une superficie de 292m² . Le bien se compose comme suit : RDC : Commerce de 75m² avec cour privative de 30m² 1 €? étage Bureaux profession libéral 70m² 2 € étage libre actuellement en location 70m² 3 € et 4 € étage bureaux profession libéral 80m² + balcon 15m² Pour un revenu locatif de 61 500 € annuel L'ensemble des étages ont fait l'objet de rénovation à chaque entrée de locataire (clim, courant fort faible..) Locataire de qualité avec dossier de solvabilité Contact : false

IMMOBILIERE MAGNIN ISABELLE IMMOBILIERE MAGNIN ISABELLE

Exclusivité

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 167m²

MARSEILLE 6E (13006)

Voir l'annonce

EXCLUSIVITE . VAUBAN . Rare à la vente . Idéal investisseur - Immeuble marseillais offrant une surface habitable de 167 m² LC ( hors parties communes). Ce bien se compose de 6 appartements allant du T1 au T3, en très bon état, tous loués, entièrement meublés et cuisines entièrement équipées Loyer annuel généré : 41.0 88 € hors charges Taxe foncière : 3555 € dont 927 € d'ordures ménagères Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier recherché Pour plus d'information veuillez contacter Laurence Prix : 675000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 DPE : F Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1737804822

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Vente immeuble Marseille	170 annonces
Vente immeuble Allauch (13190)	2 annonces
Vente immeuble Les Pennes Mirabeau (13170)	1 annonces
Vente immeuble Cassis (13260)	6 annonces
Vente immeuble Aubagne (13400)	14 annonces
Vente immeuble Simiane Collongue (13109)	1 annonces
Vente immeuble Cabries (13480)	1 annonces
Vente immeuble Roquefort la Bedoule (13830)	1 annonces
Vente immeuble Carry le Rouet (13620)	1 annonces
Vente immeuble Peypin (13124)	1 annonces

Vente immeuble Marseille 1er	27 annonces
Vente immeuble Marseille 15e	15 annonces
Vente immeuble Marseille 11e	15 annonces
Vente immeuble Marseille 9e	14 annonces
Vente immeuble Marseille 4e	12 annonces
Vente immeuble Marseille 3e	12 annonces
Vente immeuble Marseille 2e	10 annonces
Vente immeuble Marseille 10e	9 annonces
Vente immeuble Marseille 12e	8 annonces
Vente immeuble Marseille 8e	8 annonces

Vente immeuble Belsunce	17 annonces
Vente immeuble Sainte-Marguerite	13 annonces
Vente immeuble Les Camoins	8 annonces
Vente immeuble Belle de Mai	7 annonces
Vente immeuble La Cabucelle	6 annonces
Vente immeuble Hôtel de Ville	5 annonces
Vente immeuble Grands Carmes	5 annonces
Vente immeuble Noailles	5 annonces
Vente immeuble La Blancarde	4 annonces
Vente immeuble Notre-Dame-Limite	4 annonces