5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009) | Opéra

1 350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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PARIS 9EME - CAUMARTIN. Le Groupe Vaneau vous propose, dans un immeuble en pierre de taille de 1875, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 118,60m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une grande avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Très bon état général. Charme de l'ancien : Parquet, moulures, vitraux, poêle prussien. Vendu avec une cave. Sectorisation CONDORCET. Copropriété de 19 lots principaux, budget prévisionnel de 3124 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure pour impayés en cours. Consulter nos tarifs sur le site vaneau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1810 € et 2 500 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 156 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 156 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 3 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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VANEAU BOULOGNE
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 83493598

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41 route de la Reine 92100 Boulogne Billancourt
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