5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Villennes sur Seine (78670) • Maison

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

VILLENNES SUR SEINE (78670)

450 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Orgeval est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs verdoyantes de Villennes-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall avec placard intégré. La cuisine séparée, moderne et équipée, offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour double, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées . Ce séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes susceptible d'être réaménagée en 4e chambre. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un double garage, idéal pour abriter vos véhicules, créer des espaces de rangement supplémentaires ou encore aménager une salle sport. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage mixte, alliant pompe à chaleur et fioul, pour une performance énergétique optimisée. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, est une opportunité rare pour une vie familiale sereine, au coeur d'un environnement recherché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : PIERRE

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CENTRE COMMERCIAL DU MAUPAS 4 Rue des Rosiers 78480 Verneuil-sur-Seine
78480 Verneuil-sur-Seine
Siren : 980894471
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