Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 2 chambres

BIACHE SAINT VAAST (62118)

185 000 €

Descriptif du bien

Sylvie Allain Legrand vous présente cette charmante maison située au cœur de Biache St Vaast, offrant une superficie de 140 m². Le rez de chaussée dispose d'un espace commerciale de 45 m² qui peut être aménagée en habitation. Érigée sur un terrain clos de 413 m², cette propriété a la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, séparés par un hall d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace commercial de 45 m², équipé d'un point d'eau, ainsi qu'une laverie de 11 m² et un petit salon, sans oublier un WC indépendant. Le hall d'entrée mène au premier étage, où se trouve un appartement lumineux avec un salon séjour traversant, une cuisine entièrement équipée et un second WC indépendant. Au deuxième étage, un palier de 6 m² dessert deux chambres avec parquet et une salle de bain comprenant une baignoire et une vasque. A l'extérieur, vous découvrirez une dépendance de 50 m² à rénover, une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'un jardin. Cette maison dispose également d'une cave saine. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC avec des volets roulants, tandis que celles de l'étage sont en bois. La toiture, qui a été refaite il y a 8 ans, est encore sous garantie décennale. Tout à l'égout Fibre optique Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) (réf. 576356 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.