4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Lay Saint Christophe (54690) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

LAY SAINT CHRISTOPHE (54690)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située, à 7 minutes de l'axe autoroutier, 8 minutes de la Zone Verte d'Essey-lès-Nancy. Venez découvrir cette charmante maison située au centre de Lay Saint Christophe, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin, terrasse et garage. Dès le sas d'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine, un séjour avec accès direct sur une terrasse donnant sur un grand jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour des instants de détente ou de jeux en famille. Vous disposerez de deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau, un WC et des dégagements. Le sous-sol de la maison abrite une cave, une grande buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 Référence agence : 2131
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 990 et 4 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.33%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : G3DL-46H-FMC

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7 PLACE DE LA REPUBLIQUE 54270 ESSEY LES NANCY
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Siren : 529566622
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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