Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec belle terrasse sans vis-à-vis et exposé Sud.
Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville et à 5 min à pied de la Gare d'Istres.
Situé en 3ème étage sans ascenseur, ce logement lumineux de plus de 66 m² est ouvert sur un balcon spacieux. Il se compose d'une entrée et cuisine séparée. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Le logement est propre et remis au propre. Electricité aux normes.
A proximité se trouve l'école primaire Gouin, situé à 100 mètres.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000 euros (selon disponibilités).
Charges PREVISIONNELLES 70 euros/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 750 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur la propriété.
CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Prix : 140 700 euros (+ 10 000 euros pour un garage simple optionnel)
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 18/02/2025 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites :
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Les prix s'entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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