5 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Clamart (92140) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

CLAMART (92140) | Trivaux - La Garenne

798 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier résidentiel, VIANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison toute récente de 2021 vous offrant 136m2 ainsi que des performances énergétiques rares (Classe B). Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie de 48m2 donnant accès à une terrasse lumineuse et son jardin de 110m2. La cuisine aménagée avec de beaux matériaux et équipée est lumineuse, bien pensée, accompagnée d'un cellier, placard de rangement. Toilettes d'invités. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 17m2 et 11m2, une belle salle de bains avec baignoire, douche spacieuse et double vasque, toilettes séparées, buanderie. Au dernier étage, le choix a été fait pour une grande suite parentale de 36m2 agrémentée d'un dressing spacieux de 7m2, d'une très belle salle d'eau avec un espace douche, double vasques et toilettes. Vous pouvez créer deux chambres dans cet espace, si vous le souhaitez. Cette maison est donc modulable en 3 ou 4 chambres. La domotique est très présente en commençant par le portail extérieur pour garer votre voiture, tous les volets sont automatiques.. Au calme, proche des commerces et de Vélizy 2, transports (T6, bus), écoles, forêt. Contactez Antoine BÉNARIAC : (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 778 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.57%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1768

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