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78 annonces maison avec terrasse à vendre Clamart (92140)

VIANOVA IMMOBILIER

Exclusivité

798 000 €

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Maison à vendre 136m² 5 pièces

CLAMART (92140)

Dans un quartier résidentiel, VIANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison toute récente de 2021 vous offrant 136m2 ainsi que des performances énergétiques rares (Classe B). Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie de 48m2 donnant accès à une terrasse lumineuse et son jardin de 110m2. La cuisine aménagée avec de beaux matériaux et équipée est lumineuse, bien pensée, accompagnée d'un cellier, placard de rangement. Toilettes d'invités. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 17m2 et 11m2, une belle salle de bains avec baignoire, douche spacieuse et double vasque, toilettes séparées, buanderie. Au dernier étage, le choix a été fait pour une grande suite parentale de 36m2 agrémentée d'un dressing spacieux de 7m2, d'une très belle salle d'eau avec un espace douche, double vasques et toilettes. Vous pouvez créer deux chambres dans cet espace, si vous le souhaitez. Cette maison est donc modulable en 3 ou 4 chambres. La domotique est très présente en commençant par le portail extérieur pour garer votre voiture, tous les volets sont automatiques.. Au calme, proche des commerces et de Vélizy 2, transports (T6, bus), écoles, forêt. Contactez Antoine BÉNARIAC : (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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HOME MADE AGENCY

Exclusivité

749 000 €

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Maison à vendre 136m² 4 pièces

CLAMART (92140)

A proximité immédiate de la Gare de Clamart, des transports, commerces et écoles, découvrez ce projet de maison traversante et lumineuse de 4 pièces et 136 m2, proposant le charme typique de Clamart. Elle sera composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin de plus de 200 m2. Au premier étage : deux chambres avec salle de bains et des WC séparés. Au dernier étage : une grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses WC. Un sous-sol total avec buanderie, coin pompe-à-chaleur, et plateau à aménager. Deux emplacements de stationnement extérieurs complèteront ce bien. Référence agence : 0000

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BARNES HAUT DE SEINE OUEST

Exclusivité

2 300 000 €

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Maison à vendre 520m² 10 pièces

CLAMART (92140)

Cette superbe maison familiale de 360 m² (hors sous-sol) combine élégance et prestations haut de gamme. Construite en 1910 et agrandie avec une extension moderne, elle est implantée sur un terrain de 1100 m² dans un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Cette propriété aux finitions impeccables est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille. Lumineuse et spacieuse : Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle. Les larges fenêtres à double vitrage, la véranda baignée de lumière et les nombreuses ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans toutes les pièces. Les volumes généreux, avec un salon de plus de 40 m² et une cuisine dinatoire de 30 m², accentuent cette sensation d’espace. Les sols sont dotés d'un parquet chêne, ajoutant chaleur et raffinement. Ce choix de matériau noble, à la fois élégant et durable, soigne parfaitement l'esthétique générale de la maison. Elle est équipée d'un chauffage au sol par une chaudière Viessmann, assurant un confort thermique optimal et homogène dans toutes les pièces. Volumes généreux et agencement fluide : Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une cheminée apportant un charme supplémentaire. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique vue sur le jardin et créent une impression d’espace. La salle à manger attenante de 20 m² permet d’accueillir de nombreux convives dans un cadre élégant et lumineux. Piscine intérieure chauffée : Située sous une belle véranda, la piscine bénéficie également d’une luminosité optimale grâce à ses parois vitrées. Profitez de cet espace détente tout au long de l’année, dans un cadre privé et ensoleillé. Chambres volumineuses et lumineuses : Les chambres, notamment la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains attenante, offrent des volumes confortables, idéaux pour créer des espaces de repos et de détente. Chaque chambre profite d’une excellente luminosité grâce à de larges fenêtres ou des Velux, apportant clarté et sérénité. Sous-sol aménagé et fonctionnel : Avec ses 160 m², ce sous-sol offre de nombreux espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie avec installation de la piscine, une pièce blindée ventilée à température contrôlée, ainsi qu’un sauna avec WC. Un escalier permet un accès direct à la piscine. Cette maison s’organise : Rez-de-chaussée (160 m² environ) : Dès l’entrée, une vaste réception lumineuse donne accès à une cuisine dinatoire de entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon de 40 m2 avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC. L’accès direct à deux terrasses et à une piscine intérieure sous véranda permet de profiter pleinement de l’espace extérieur tout en restant au cœur de la maison. Premier étage (126 m² environ) : Cet étage offre une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante, ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau. L’agencement est idéal pour une famille, offrant à chacun son propre espace tout en conservant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Deuxième étage (75 m² environ) : Les combles aménagés sont lumineux et polyvalents, offrant une grande pièce de 75 m² pouvant servir d’atelier, de bureau, ou de salle de jeux pour les enfants. Le sol en jonc de mer ajoute une touche naturelle et authentique à ce niveau. Sous-sol (160 m² environ) : Un véritable atout avec ses nombreux espaces dédiés au stockage, une buanderie, un sauna avec WC, une pièce blindée et une chaufferie. Une longue aire de stationnement de 3 places dont 1 couverte complète les prestations de ce bien de grande qualité. Emplacement idéal : Proximité des transports et des commodités, à quelques minutes à pied du tramway T6 et des arrêts de bus, cette maison est parfaitement connectée aux petits commerces, aux écoles (maternelles, primaires, collèges), et à d’autres services essentiels. Quartier calme et verdoyant : Le calme absolu de la rue, combiné au jardin arboré, permet de profiter d’une atmosphère paisible tout en étant proche de la ville. Excellente connexion avec Paris, cette propriété offre la tranquillité de la banlieue tout en permettant un accès rapide à la capitale. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. Son agencement, ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux nobles comme le parquet en chêne, et ses équipements modernes tels que le circuit de récupérations d'eau de pluie, en font un bien unique à Clamart. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour allier charme, confort et fonctionnalité. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83

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MADAME LAURENCE ETCHART

1 090 000 €

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Maison à vendre 141m² 7 pièces

CLAMART (92140)

Venez découvrir cette maison d'architecte, érigée sur une parcelle de 550 m² environ. Située dans le quartier paisible et prisé de Galvents-Corby, à proximité des écoles, des transports (Tramway T6 et gare de Clamart) et des commerces, cette maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 141 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille. - REZ-DE-JARDIN : UN ESPACE DE VIE GENEREUX En franchissant la porte, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placards. Une suite (18 m2) possédant une salle d'eau et un grand dressing, complétée par des WC séparés, est réservée aux parents. Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de vie (45 m2), composée d'une partie salle à manger et de coins canapé cosy est dotée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La grande cuisine aménagée (26 m2) est prolongée par un coin repas baigné de lumière (grâce à sa verrière) qui donne sur une jolie terrasse où il fait bon déjeuner et diner à la belle saison. - L'ETAGE : PLACE AUX ENFANTS L'étage accueille 2 grandes chambres (15 et 16 m2 au sol) et une plus petite (11 m2 au sol) ainsi qu'un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. - AU SOUS-SOL : PLACE AUX LOISIRS Le vaste sous-sol (74 m2) est aménagé en un home cinéma, un espace de jeux et une chambre d'amis (avec entrée indépendante) avec salle d'eau et WC. Il comporte également une buanderie/chaufferie. - COTE JARDIN : VIVE LES MOMENTS ENTRE AMIS Les différentes terrasses en espaliers vous feront rêver de soirées BBQ en famille et d'apéros entre amis ! LES ATOUTS DE CE BIEN RARE : - Cadre de vie agréable entre ville et nature, proche de la forêt. - Vraie maison familiale avec jardin - Espaces pour parents/enfants/invités - Fonctionnel : une salle d'eau/ bains et des WC à chaque niveau. - Potentiel : les combles et le sous-sol aménageables en fonction de vos besoins. - Pratique : 2 places de stationnement extérieures dont 1 boxable. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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JDC CONSEIL IMMOBILIER

780 000 €

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Maison à vendre 103m² 7 pièces

CLAMART (92140)

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Situé à la gare de Clamart, cette maison des années 1930 se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'un bureau, d'une cuisine séparée donnant sur deux terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace mansardé du deuxième étage, d'une surface au sol de 48,60m², vous réserve une agréable salle de jeux/TV ainsi que deux chambres supplémentaires. Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques tels qu'une cave, un atelier, une chaufferie au gaz et une buanderie. Un garage pour une voiture est également disponible, ainsi qu'un stationnement devant la maison pour une deuxième voiture.

Chazalie Chazalie

Exclusivité

780 000 €

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Maison à vendre 188m² 7 pièces

CLAMART (92140)

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Clamart – Quartier Galvents-Corby Maison de ville familiale située au 89 avenue Jean-Baptiste Clément à Clamart à proximité immédiate du quartier Centre. L’avenue Jean-Baptiste Clément dessert directement le centre-ville de Clamart et voit passer deux bus le 189 et le 190 avec un arrêt à moins de 100m. Le quartier Montparnasse est à moins de 30 minutes en transport. La ligne de tramway n°6 reliée directement au réseau de Paris et dès 2025 du grand Paris est facilement accessible à pied. La maison est construite sur un terrain de 428m2 d’environ 8m de large de large pour 53,5m de long. Suite à sa restauration et son agrandissement en 1996, la maison dispose d’un style modernisé et comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et de deux étages. Le sous-sol comporte une cave, une chaufferie, une laverie, un atelier et un espace de rangement et un garage accessible par une rampe depuis la rue. La rampe elle-même permet le stationnement d’un second véhicule en extérieure. Le RDC, par lequel on accède depuis la rue par une passerelle accueille quant à lui, une entrée, un séjour côté rue, une cuisine, un bureau et une vaste véranda côté jardin prévue pour un espace de vie et une salle à manger. La véranda s’ouvre sur une terrasse et le jardin. Le premier étage dispose de trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Second étage dispose d’une chambre parentale avec une salle de bain privative et deux terrasses de part et d’autre de la pièce. Faire offre.

STONEO

Exclusivité

892 000 €

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Maison à vendre 175m² 8 pièces

CLAMART (92140)

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CLAMART : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une grande maison individuelle de 167m² habitable (183m² au sol) en parfait état sur un terrain de 360m² avec un grand jardin en retrait de la rue et sans vis-à-vis. Cette maison traversante exposée est/ouest au calme est édifiée sur 4 niveaux et se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de six grandes chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie avec dressing attenant, de deux salles d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une véranda de plain-pied avec les espaces de vie, un grand jardin de 150m² et une cour de 70m² complètent l'ensemble. Une belle et grande suite parentale peut-être aménagée au dernier étage (pas de murs porteurs entre les chambres existantes). Le sous-sol est aménagé et peut être facilement repensé comme un espace de vie à part entière. Cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique : DPE D (chaudière à condensation au gaz récente, double vitrage dans chaque pièce, isolation par l'intérieur: murs et toiture) et de nombreux équipements (rangements optimisés, stores électriques dans toutes les pièces, portail électrique..) Il est également possible de garer 4 voitures à l'avant de la maison grâce à la cour extérieure de 70m2 sécurisée par un portail électrique. La localisation de ce bien est idéale grâce à sa proximité immédiate avec tous les transports et le nouveau quartier de la Bourcillière et ses nombreux commerces de proximité. Le tramway ligne 6 se trouve à 6 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles à moins de 2 minutes à pied (179 et 190). Le bois de Verrière est à 10 minutes en voiture. Le complexe sportif de l'UCPA est à 6 minutes à pied. Le centre commercial Vélizy 2 est accessible à pied ou en transport en moins de 15 minutes. Enfin, l'entrée de l'A86 se situe à 5 minutes en voiture et la N118 à 6 minutes également. De nombreux groupes et établissements scolaires sont également proches de la maison. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état et très bien entretenue. Charges courantes: 337€ / mois incluant l'eau, le gaz et l'électricité. Taxe Foncière : 2240€ / an. Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l'ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AM TRANSACTION

905 000 €

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Maison à vendre 128m² 5 pièces

CLAMART (92140)

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RARE ET MAGNIFIQUE MAISON AVEC GRAND JARDIN DE 243M², EXPOSITION OUEST à CLAMART qui vous fera profiter du soleil toute la journée. Côté transports : Le tramway T6 arrêt "Soleil levant" se situe à 5 minutes à pied et vous déposera au RER C et à la ligne 13 du métro. Le bus 194 arrêt " Charles Debry" est au pied de la résidence. L'A 86 est à 2 minutes.. Dans cette maison BBC aux normes PMR, construit avec des matériaux de qualité, ce T5 se compose: Au Premier niveau, d'un séjour/cuisine de 30.97m², d'un grand rangement, d'une BUANDERIE et d'un WC . Au second niveau d'une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING de 11 m², d'une chambres de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au troisième niveau, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. DEUX PARKING INDIVIDUELS complètent ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! Eligible PTZ, Informations et plans sur demande. N'hésitez pas à me contacter ou par courriel. Je suis joignable 7/7j.

Zefir

Exclusivité

650 000 €

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Maison à vendre 85m² 4 pièces

CLAMART (92140)

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Cette maison est une véritable perle à découvrir ! Avec ses quatre pièces principales réparties sur deux niveaux, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description détaillée : Niveau bas : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine intégrée, agrémenté de nombreux rangements. Une salle d'eau avec water-closet complète ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Niveau haut : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec water-closet est également présente sur ce niveau, offrant confort et praticité. Extérieurs : Bénéficiez du droit de jouissance exclusif de deux jardins, dont un avec une annexe, parfait pour créer un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire. Parking en sus : Deux emplacements de parking privatifs au premier sous-sol en sus, accessibles par ascenseur, vous garantissent un confort de stationnement au quotidien. Atouts : Calme et tranquillité : Située dans un quartier paisible de Clamart, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Accessibilité : L'arrêt de bus Pasteur est à seulement 0,03 km, le tramway Vélizy 2 à 0,92 km, et la station de train Val Fleury à 3,17 km, vous offrant une excellente connexion aux transports en commun. Localisation avantageuse : Arrêt de bus Pasteur à moins de 1 km, Tramway Vélizy 2 à moins de 1 km, Gare Val Fleury à moins de 4 km, École Élémentaire Charles de Gaulle à moins de 1 km, Caractéristiques techniques : DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

LAVANTURE IMMOBILIERE

Exclusivité

624 000 €

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Maison à vendre 124m² 5 pièces

CLAMART (92140)

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Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CLAMART, à proximité immédiate du Bois, une maison traditionnelle de 124m² habitables édifiée en 1938 puis agrandie en 1970 sur une agréable parcelle de 375m² bien exposée. Agencée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'agrandissement et se compose au niveau rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine, d'un séjour de 24m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, d'une chambre de 20m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le niveau rez-de-jardin est quant à lui entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond > 1,80m et peut accueillir deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Accessible depuis le jardin, vous trouverez également une dépendance de 21m² et plusieurs véhicules pourront être stationnés sur l'avant de la parcelle. Contactez-moi pour plus d'informations. A bientôt pour une visite! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 euros et 5920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France Véronique Levy Tripier

Exclusivité

990 000 €

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Maison à vendre 145m² 8 pièces

CLAMART (92140)

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iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose: CLAMART - GALVENTS-CORBY COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE CHARMANTE MEULIERE DE 145m² 8 PIECES A 5mn à pied du Centre-Ville de Clamart, dans un quartier VERDOYANT, je vous invite à venir découvrir cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 8 pièces sur 3 niveaux, de 145 m², et son JARDIN arboré. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille ! Vous y trouverez : -Au RDC : une entrée, un double séjour de 30m² avec sa cheminée, une cuisine séparée meublée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et des wc séparés , -Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, UNE GRANDE TERRASSE de 21m², une salle de bain et des WC séparés , -Au sous-sol : un salon donnant sur le jardin, une salle de jeux, une buanderie/cuisine d'été, un atelier et une chaufferie , Un garage complète ce beau bien. TOITURE, CHARPENTE ET RAVALEMENT FAITS EN 2024 UN EMPLACEMENT IDEAL - A PROXIMITE : - Centre-Ville : Commerces et Restaurants, MARCHE du Trosy, CENTRE CULTUREL avec son THEATRE et son CINEMA , - Crèche/Groupe Scolaire J. MONNET/Collège A. FOURNIER/Lycée Jacques MONOD , - MAGNIFIQUE FORET DOMANIALE , - Transport : BUS n°s 162, 189,190,191, de la GARE DE CLAMART (15 mn en bus) et du TRAM T6 (10mn à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam LEVY TRIPIER VERONIQUE(ID 53044) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JDC CONSEIL IMMOBILIER

362 000 €

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Maison à vendre 60m² 3 pièces

CLAMART (92140)

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Maison des années 20 rénovée en 2020 avec jardin de 90 m² dont une terrasse de 30 m². Cette maison lumineuse de 60 m² au sol et 40 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin orientés plein sud. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage sous-combles est constitué d'une chambre communiquant avec un bureau. De plus, un sous-sol partiel est à votre disposition. La maison bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE de catégorie D. Les installations de plomberie, d'électricité, d'isolation, ainsi que la chaudière et les radiateurs, ont été rénovés en 2020. À visiter sans tarder !

HOSMAN

Exclusivité

1 199 000 €

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Maison à vendre 147m² 5 pièces

CLAMART (92140)

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CONSOMMATION ENERGETIQUE MINIMALE ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Hosman vous propose cette superbe maison construite en 2024, de 147 m² et 28 m² de surfaces annexe dont un grand garage de 23 m², sur une parcelle de 240 m², située Rue des Galvents à Clamart. Profitez d'une maison passive bien orientée (Sud et Est), agencée pour offrir confort et modernité. Cette maison vient tout juste d'être réceptionnée par le promoteur. La maison offre de belles prestations techniques haut de gamme et une sobriété énergétique exceptionnelle, afin de vous apporter le maximum de confort. La maison est en ossature bois sur les 1er et 2ème étages, toiture zinc bleutée avec une épaisseur augmentée pour une meilleure durabilité, menuiseries bois/alu en triple vitrage, isolation renforcée en fibre de bois, VMC double flux réversible en unique mode de chauffage ce qui vous fera faire d'importantes économies. D'autres prestations uniques sont présentes : - 4 grandes baies vitrées de 3m de largeur pour une luminosité exceptionnelle, équipées de brises soleil électriques pour le confort d'été - Des murs et des cloisons intérieures en plaques Fermacell (composées de gypse et de fibres de cellulose) en lieu et place de la traditionnelle plaque de plâtre pour une meilleure solidité (deux fois plus résistant que la plaque de plâtre) et une meilleure isolation acoustique. - Des hauteurs sous plafond de plus de 260 cm - Une terrasse extérieure en robinier (bois européen imputrescible, de classe 4, certifié PEFC) - Une robinetterie de qualité de marque Grohe ou HansGrohe Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Un rez-de-chaussée sur rue comprenant un espace vert avec 1 place de parking extérieur, un grand garage de 23m2, un local technique de 6m2, une grande buanderie de 15m2, une chambre de 12m2 et une salle d"eau avec WC - Un premier niveau avec salon-séjour-cuisine spacieux et lumineux de 47m2, sur parquet en chêne massif donnant sur une terrasse bois et un jardin au sud pour profiter des beaux jours ; idéal pour des moments conviviaux. - Un second niveau avec 3 grandes chambres dont une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 10/11 m2 avec mezzanines pour 15m2 supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Le bien est équipé d'un des rares systèmes de ventilation et de chauffage bénéficiant de la certification maison passive, à savoir la Compact P de la marque Nilan. Ce système de ventilation et de chauffage intègre une pompe à chaleur pour assurer à la fois, ventilation, récupération de chaleur et production d'eau chaude sanitaire. Cerise sur le gâteau, ce système est réversible et permet également de rafraichir la maison en été. Située dans le quartier recherché des Galvents-Corby, cette maison se trouve à proximité immédiate d"écoles (lycée Monod à 650 m, collège Alain Fournier 750 m) et de commerces locaux. Les transports en commun, dont le tramway T6 et les lignes de bus 189 et 190, sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d"agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Agence Martin

695 000 €

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Maison à vendre 85m² 4 pièces

CLAMART (92140)

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CLAMART, rue de la Porte de Trivaux, maison proposant 4 pièces principales de 117 m² au sol (85 m² carrez). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 25.5 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'une salle d'eau /wc. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau/wc. Au sous sol, un grand garage de 20 m², espace buanderie, réserve. A l'arrière, un jardin de 120 m² exposé sud et une terrasse confortable sur l'avant. 2 places de parking à l'extérieur. Toiture révisée récemment, fenetres double vitrage, chauffage central gaz. Visites et renseignements sur demande pour cette maison en parfait état. Référence agence : 12087

L Atelier Immobilier - Camille PERROT

1 390 500 €

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Maison à vendre 300m² 10 pièces

CLAMART (92140)

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Maison d'Architecte Exceptionnelle à Clamart : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison d'architecte de 300 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 400 m². Description des lieux : • 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. • 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal. • Espace bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique. • Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux. • Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible. • Cuisine ouverte, bar. • Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : • Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé. • Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux. • Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue. Une maison rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Me Frédéric THOMAS - Notaire à MALAKOFF Me Frédéric THOMAS - Notaire à MALAKOFF

841 160 €

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Maison à vendre 120m² 5 pièces

CLAMART (92140)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CLAMART (92140) - - - - - - - - - - - Avenue Jean Baptiste Clément - Maison de ville en excellent état sur une parcelle de 269 M2 en r+1+combles offrant de beaux volumes, avec sous sols et jardin. Elle se compose : Au RDC, une grande entrée desservant à gauche le salon avec cheminée (environ 30 m2), accès au sous sols et WC séparé, cuisine équipée et aménagée, une salle à manger. Au 1er étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eaux avec WC. Les combles sont aménagés en grenier et en chambre/salle de jeux. Le jardin est agrémenté d'une terrasse, une cour pavé et bénéficie d'un abri de jardin (entrepôt pour outils). Situation : face au groupe scolaire La Fontaine - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff - N° SIRET : 81918382300015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

AAZ LE PARTENARIAT IMMOBILIER

Exclusivité

880 000 €

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Maison à vendre 127m² 5 pièces

CLAMART (92140)

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PROCHAINEMENT ! C'est à Clamart, une ville verdoyante aux portes de Paris, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Clamart bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate des commodités, bus, navette Clamibus et tramway T6 à distance piétonne, accès rapide sur l'A86 et la N118. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Ma Résidence à Paris pour un premier rendez-vous.

AGENCE GUY HOQUET

Exclusivité

719 000 €

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Maison à vendre 125m² 6 pièces

CLAMART (92140)

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A proximité du bois, des écoles et commerces, Guy Hoquet CLAMART vous présente cette maison de 125m² (160m² au sol) entretenue avec soin ! Maison sur 3 niveaux : Au rdc : Une entrée, une cuisine aménagée équipée en accès direct sur terrasse, vaste séjour salle à manger avec cheminée et en accès direct sur le jardin, espace bibliothèque avec placards, une salle de bains avec wc. Au 1er étage, dégagement desservant 3 chambres, un dressing, un bureau (possibilité de chambre supplémentaire) et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous pouvez accéder à de vastes combles de 48 m² isolés pouvant accueillir un espace parental. Cette maison est entretenue avec soin ( isolation, toiture révisée, tableau électriques..) Un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, espaces chaufferie et rangement.. La classe énergétique de cette maison est notée E (262 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 070 € et 2 840 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

efficity Constance Champion

1 390 500 €

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Maison à vendre 292m² 9 pièces

CLAMART (92140)

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92140 CLAMART – QUARTIER PERCY SCHNEIDER – MAISON DE 292M² - 6 CHAMBRES – ENTIEREMENT RENOVEE EN 1994 – TERRAIN DE 402M² - JARDIN – DEPENDANCE – 2 STATIONNEMENTS Située dans une rue calme, dans un écrin de verdure, cette vaste maison d'architecte a été entièrement rénovée en 1994 et offre une excellente efficacité énergétique ! Vous serez séduits par les beaux volumes des espaces ainsi que par leur lumière naturelle. Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cette maison qui se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : un séjour traversant équipé d'une cheminée et d'un sol en parquet massif, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et W.C. séparé. -A l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec W.C. -Au rez-de-jardin : actuellement une salle de jeux pouvant être aménagée, avec accès direct sur une cour intérieure, une chaufferie / buanderie, une chambre avec salle d'eau. Dans le jardin : une dépendance, une terrasse avec BBQ, une cave d'une superficie de +/-15M². A noter : un espace totalement indépendant équipé d'un W.C. peut accueillir une activité libérale, un atelier ou un logement. Possibilité de stationner deux véhicules. CÔTÉ PRATIQUE : - Bus : 169 et 190 - Gare de Clamart : ligne N, RER C et Future Ligne 15 - 2 places de stationnement - Sectorisation : Ecole maternelle et élémentaire Les Rochers (Clamart), Collège Rabelais (Meudon) CÔTÉ TECHNIQUE : - Rénovation complète en 1994 - Electricité aux normes - Climatisation réversible Daikin - Chaudière au gaz de ville - Cheminée en état de fonctionnement (entretenue annuellement) - DPE : C / GES : C - Taxe foncière : 3 152 euros Pour plus d'informations, contactez Constance Champion ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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SAFTI MARTINS Marie Claire conseiller indépendant

1 080 000 €

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Maison à vendre 185m² 8 pièces

CLAMART (92140)

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Maison de 2022 sous garantie décennale. Construite par un constructeur professionnel pour l'habitation principale de sa famille. Prestation très qualitative. Surface habitable 185m², Surface totale ( sous-sol 55m² garage 16m²: Surface TOTALE 256m². Motif de vente : Départ à l'étranger. Située à 2 pas du bois de Meudon, du T6 et des commerces dans un quartier pavillonnaire résidentiel et dans une rue à sens unique. La prestation comprend : - Domotique - Alarme - Vidéo surveillance - Pompe à Chaleur - Stores électriques - Vitrage - Cuisine équipée. - Nombreux placards - Dévaloir pour linge. Les plans vous indiquent: - Au rez-de-chaussée : Une entrée large avec un beau dressing, une belle pièce de vie : séjour ouvert sur la cuisine (52m²) de PLEIN PIED sur TERRASSE ET JARDIN, une suite parentale de 33m², cellier, WC et garage. - Au premier étage : 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et WC. - Au dernier étage : 1 suite parentale et 1 chambre. - Au sous-sol vous bénéficiez de 50m² supplémentaires pour salle de jeux ou salle de cinéma , buanderie Vous recherchez une maison avec des beaux volumes, de la lumière, du soleil, une construction qualitative, sous garantie décennale, habitable immédiatement, fonctionnelle et avec un minimum d'entretien : cette maison correspond à vos attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318

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