4 pièces

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La Tour du Pin (38110) • Maison

169 000 â‚¬

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Maison

4 pièces

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LA TOUR DU PIN (38110)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AU Coeur DE LA TOUR-DU-PIN Découvrez cette maison de 79 m², située dans une rue calme du centre de La Tour-du-Pin, à seulement 3 minutes des accès autoroutiers et 9 minutes à pied de la gare. Proche des commodités, elle offre également un extérieur sans vis-à-vis pour une parfaite tranquillité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Rez-de-chaussée -Cuisine équipée de 14 m². -Salon cosy de 11 m². -Salle d'eau, toilettes, chaufferie et buanderie. À l'étage -Palier de 7 m², idéal pour un bureau. -Deux grandes chambres. -Salle de bains de 6 m². Extérieur -Terrasse de 30 m², avec un espace couvert cocooning de 6 m². -Cave pratique de 5,83 m². POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Possibilité de réunir la cuisine et le salon pour créer une pièce de vie ouverte. Combles isolés et aménageables offrant 42 m² au sol pour agrandir la maison. POINTS FORTS Rénovée en 2016 : aucun gros travaux à prévoir. Stationnement facile à proximité. Maison idéale pour une vie pratique et confortable en centre-ville. Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Contactez-moi au 07/86/31/37/34 pour une visite . CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CAC211

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38110 FAVERGES-DE-LA-TOUR
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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