5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Meudon (92190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MEUDON (92190) | Centre-ville

585 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À MEUDON Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 36,5% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur marché estimée à 920 000 euros pour seulement 585 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 335 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire qui continuera à occuper et entretenir l'appartement pendant une durée déterminée de 15 ans. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : les 15 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par le vendeur 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 335 000 euros net d'impôt Dans 15 ans, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune démarche nécessaire. Si le vendeur désire se maintenir dans les lieux, vous percevrez un revenu mensuel (assurance) versé par l'assureur Allianz tant qu'il demeurera dans les lieux. Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer au mieux votre retraite. Ce beau 5 pièces traversant vous séduira par sa grande clarté et son jardin privatif de plus de 250 m2, qui lui offre tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. Rénové en 2016, il est en bon état, bénéficie d'un bon DPE et jouit d'une orientation sud-ouest pour le salon qui donne sur la terrasse, avec une vue dégagée. Situé entre la mairie et l'arrêt du RER C Val Fleury, ce bien est au cœur d'un quartier résidentiel prisé pour son calme et son accessibilité. Il est de fait porte-à-porte à 20 mn de la gare Montparnasse via la gare de Meudon à 500 m, à 30 minutes du Musée d'Orsay via le RER C (arrêt Val Fleury) situé à 500 m et à 30 minutes de la Défense via le tramway T2 (arrêt Meudon sur Seine) situé à 1 km. Un produit à saisir dans une optique d'investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 521 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

MONETIVIA
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : a0L1n00000LXzuBEAT

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

MONETIVIA
6 avenue Marceau 75008 Paris 8ème
75008 Paris 8ème
icon telephone Appeler

Consultez les 54 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Appartement
598 000 €
113m² 5 pièces
Clamart (92140)
1/10
Appartement
640 000 €
116m² 5 pièces
Clamart (92140)
1/10
Appartement
633 255 €
110m² 5 pièces
Clamart (92140)
1/7
Appartement
599 000 €
111m² 5 pièces
Clamart (92140)
1/8
Appartement
620 000 €
111m² 5 pièces
Clamart (92140)
1/10
Appartement
630 000 €
112m² 5 pièces
Meudon (92360)
1/9
Appartement
630 000 €
112m² 5 pièces
Meudon (92360)
1/10
Appartement
590 000 €
112m² 5 pièces
Sevres (92310)
1/8
Appartement
625 000 €
115m² 5 pièces
Sevres (92310)
Appeler