5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Germain le Vasson (14190) • Maison

449 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN LE VASSON (14190)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison récente alliant modernité, confort et performance énergétique, construite en 2017. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille qui recherche un lieu de vie chaleureux avec des prestations haut de gamme . Cette maison comprend : - au rez de chaussée : Une grande entrée avec placards, un spacieux salon-séjour de 50m2, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur la piscine , une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, wc. - à l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les atouts de cette maison : Construction en bois avec isolation, huisserie aluminium double vitrage, volets roulants électrique. Une pompe à chaleur pour la maison, chauffage au sol au rdc, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, un ballon thermodynamique. Garage avec plafond à dalle chauffante, buanderie et cellier. A l'extérieur: un jardin clos, une terrasse plein sud avec sa piscine chauffée et cuisine d'été font de cette maison un lieu pour profiter en famille des beaux jours. Un garage privé et 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur complètent ce bien. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Énergie finale

25 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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VOISINS IMMO 14
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LM1510

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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