4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Meyzieu (69330) • Maison

324 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

MEYZIEU (69330)

324 900 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Florian MUNSCH () vous présente à la vente cette maison avec dépendance à rénover - Rue Boileau, Meyzieu Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure, cette maison à rénover avec sa dépendance offre un fort potentiel dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meyzieu. Située sur une parcelle de 635 m², cette propriété permet de rénover et agrandir jusqu'à 190 m² selon les règles d'urbanisme en vigueur. Avec un coefficient de construction de 30 %, vous avez la possibilité de créer une belle demeure familiale avec des espaces adaptés à vos besoins. Les points forts : Maison et dépendance à fort potentiel, offrant une belle base pour un projet de rénovation Quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des écoles Terrain plat et viabilisé, facile à aménager selon vos envies Permis de construire déjà validé, vous permettant de débuter rapidement les travaux Environnement calme et verdoyant avec un accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 925 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 925 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 324 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM2999

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29 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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