2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

860 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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C'est à une adresse recherchée, à quelques pas du Champ de Mars, que nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové de 53.72m² loi Carrez, au 5ème et dernier étage par escaliers d'un immeuble de bon standing de 1860. Bénéficiant d'un plan traversant, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec trois fenêtres, offrant d'agréables vues et une belle luminosité, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et de toilettes invitées. Le pièce de vie bénéficie d'un accès à un balcon filant de 5.58m² avec vue sur la Tour Eiffel. L'espace nuit est agencé avec une chambre, ses rangements et une salle d'eau complète attenante avec dressing. Une cave complète cette offre. Ce bien au charme de l'ancien (Parquet, moulures, poutres apparentes, cheminées) peut correspondre à plusieurs types de projets, au cœur d'un quartier à l'esprit "village" du 7ème arrondissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 860 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 3 678 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85393661

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BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
98 Rue du Bac 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 824558357
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