9 pièces

• 265m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

650 000 €

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Appartement

9 pièces

265m²

 • 265m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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La bastide immobilière vous propose à la vente un appartement de 263m2 à rénover avec une terrasse 70m2 et un patio couvert de 14m2. Ce bien possède une double désignation (Bureaux et habitation) Il offre la possibilité d'en faire une habitation, bureaux ou joindre les deux pour une utilisation Habitation/bureaux Un gros potentiel pour les amoureux des travaux et de la réhabilitation Possibilité d'acquérir en sus 1 box et 3 places parking en sous-sol. On peut y accéder de la terrasse par un escalier privatif. Pour plus de renseignements, contactez : Benoit de POULPIQUET E.I au le téléphone ou par mail à RSAC n° 979 339 728  
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 840 et 7 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 et 7 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 6 964 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LBI LA BASTIDE IMMOBILIERE
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : Appartement avec terrasse

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LBI LA BASTIDE IMMOBILIERE
2 Boulevard Léon 13009 Marseille
13009 Marseille
Siren : 930647292
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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