3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BOURG LA REINE (92340) | République

490 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

92340 BOURG-LA-REINE – AU COEUR DU CENTRE-VILLE – RER B BOURG-LA-REINE – APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de standing, avec ascenseur, cet appartement de type T3, d'une superficie de 64,21 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 16 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et de nombreux rangements dans le dégagement. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Bourg-la-Reine, proche des commerces et des écoles, et à quelques pas du RER B BOURG-LA-REINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 165796

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92120 Montrouge
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Siren : 853704443
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