3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Courbevoie (92400) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

COURBEVOIE (92400) | Gambetta - La Défense

350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Avenue Gambetta, très bien situé, au calme sur cour, appartement 3 pièces de 60m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardien, à proximité immédiate de La Défense, des transports et des commerces. L'appartement en parfait état s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert une cuisine impeccable. Il comprend ensuite un séjour et deux chambres. L'appartement peut aussi être configuré en séjour, salle à manger et une chambre. Une salle d'eau entièrement refaite et toilettes séparées complètent l'appartement ainsi qu'une cave en sous-sol. Nombreux rangements. Le plus : emplacement central, appartement refait, double vitrage, ascenseur. L'appartement est idéalement situé en centre-ville, à 5 minutes de La Défense (métro ligne 1 / RER A, tramway) et de la gare, tous les commerces à proximité. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois (inclus entretien, gardien, ascenseurs). Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Cet appartement vous est présenté par votre agence Sans-Vis-à-Vis Courbevoie - Votre contact : Marjorie Fernandes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 338 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 424

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19 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE
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