6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

478 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

478 500 €

Ou 1 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À seulement 6 minutes du charmant bourg de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison familiale où confort et convivialité se mêlent harmonieusement. Dotée de quatre chambres et d'un bureau, elle offre l'espace idéal pour accueillir une grande famille. Sa pièce de vie lumineuse et spacieuse est complétée par une cuisine semi-séparée, parfaite pour partager des moments gourmands. Une salle de bain et un grand garage viennent enrichir les prestations de cette maison. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine couverte, bordée d'une belle terrasse où il fait bon se détendre. Un puits ajoute une touche de praticité, et les espaces de stationnement facilitent la vie au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix. Ref: 5668 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2840 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 478 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5668

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6 RUE NATIONALE 85440 TALMONT ST HILAIRE
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