6 pièces

• 197m²

• 5 chambres

Lyon 1er (69001) • Maison

698 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

197m²

 • 197m²

• 5 chambres

LYON 1ER (69001)

698 000 â‚¬

Ou 2 719 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur du 1er arrondissement, à proximité de la place Chardonnet, un bien immobilier d'une surface totale de 216 m² (197 m² Loi carrez) situé sur cour, aménagé sur un corps de bâtiment indépendant en 2 logements avec possibilité de garage à 50 mètres. Le premier, un duplex de 164 m² propose une magnifique pièce de vie de près de 90 m² éclairée par 7 grandes fenêtres, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, 3 chambres supplémentaires, un espace bureau, une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Le second logement de 33 m² avec son entrée indépendante est aménagé en studio avec son coin cuisine et sa salle d'eau. Il bénéficie de la jouissance d'une petite terrasse. Ces 2 lots peuvent être à nouveau réunis par un escalier intérieur. Appartement idéal pour une grande famille, très bien situé, calme et extrêmement lumineux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 698 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 287-3

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19 Place Tolozan 69001 Lyon
69001 Lyon
Siren : 449732122
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