4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Mutualité - Préfecture - Moncey

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Lot de 2 appartements consituant une petite maisonnette dans la cour intérieure d'un immeuble. Le premier appartement au RDC est un T2 de 41m2 composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et des WC L'appartement est vendu loué avec le bail en cours (fin de bail octobre 2027). Loyer 420 euros hors charges par mois Le deuxième appartement au 1er étage est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce de 19m2 au sol mansardée qui peut être utilisée en chambre supplémentaire Lappartement est vendu libre de toute occupation Les deux appartements consituent un batiment très calme au sein de la copropriété
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

556 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 1 701 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 512

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81 rue Tronchet 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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