Exclusivité
Situé en étage élevé, cet appartement traversant Est-Ouest de 119 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert une cuisine moderne, ouverte sur un spacieux salon-séjour, formant un espace de vie convivial et chaleureux (60m² environ). Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau et les 3 ayant accès aux extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et des rangements bien pensés.
Deux loggias (une côté Est de 24m² et l'autre côté Ouest de 13m²) permettent de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
L'appartement, climatisé et entièrement rénové, est complété par un grenier. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (où il est possible d'installer une prise électrique) en sus à 25 000 euros.
Idéalement situé, proche des commerces (Halles Paul Bocuse), des écoles et des transports (Gare Part Dieu, bus 38, C13, C25, Tram T1, métro B), il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Copropriété aux styles Le Corbusier, créée par les architectes J. Zumbrunnen et J. Sillan. La façade, au dessin rigoureux, se distingue par sa sobriété.
Elle est aujourd'hui labellisée « Patrimoine du XXe siècle »
Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter, Clara Sentis, RSAC (918 907 189)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1651.90 et 1651.90 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189
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