3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

294 000 €

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Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Perrache - Confluence

294 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement traversant au 5 € étage avec ascenseur, situé dans le quartier recherché de Sainte Blandine, à proximité des transports et des commodités. Cet appartement à rénover offre un fort potentiel avec un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Les huisseries ont été changées et la chaudière est récente, offrant un bon confort thermique. Traversant sud-nord, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5215
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 54NV-F39-QJX

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23 rue Paul Chenavard 69001 LYON
69001 LYON
Siren : 481225670
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Faible émission de GES
Forte émission de GES
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