3 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Hyeres (83400) • Appartement

458 000 €

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

HYERES (83400)

458 000 €

Ou 1 784 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

À VENDRE – T3 rénové avec jardin et dépendance en centre-ville. Découvrez ce superbe appartement T3 de plain-pied, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une maison au cœur du centre-ville. Ce bien de caractère, lumineux et exposé plein sud, offre des prestations modernes et de qualité : deux chambres dont une avec salle d'eau privative pour un confort optimal, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger et d'une salle d'eau avec wc. Il offre également un bel extérieur calme, idéal pour se détendre. En complément, une seconde habitation indépendante, un deux-pièces situé au fond du jardin, complète ce bien rare, cette dépendance pouvant être loué à l'année ou en location saisonnière, générant ainsi un revenu supplémentaire. L'alliance parfaite entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW VICTORIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW VICTORIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 458 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS VICTORIA
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6806-COPIE2

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31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES
83400 HYERES
Siren : 848436200
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