5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Anse (69480) • Maison

345 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ANSE (69480)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ANSE (69480) – Idéalement située au cœur d'Anse, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 140 m² est implantée sur une parcelle végétalisée de 509 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le salon/salle à manger. Sur ce même niveau, deux chambres avec vue sur le jardin paysagé ainsi qu'une salle d'eau complètent les espaces. A l'étage, une mezzanine de 23 m² (idéale pour aménager un espace bureau ou salle de jeux) vient desservir deux spacieuses chambres avec poutres apparentes et une salle de bains. Un garage et une cave viennent agrémenter ce bien. Chauffage : Fuel. Situation idéale à deux pas de toutes les commodités : 200 m du centre – 350 km de la gare SNCF – 5 km des accès autoroutiers A6/A46 – 25 km de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84674519

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317 Route de Lyon 69480 Anse
69480 Anse
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