Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, ce beau 4 pièces traversant de 82 m² avec balcon au 4e étage d'une résidence 2015 à Ivry-Port entre le RER C et la Seine, non loin du futur TZen.
RESIDENCE 2015 - CALME ET TRAVERSANT - ETAGE ELEVE - BALCON 6 M² - 2 SALLES DE BAINS - EXCELLENT ETAT - DPE C
Tels sont les principaux atouts de ce très beau 4 pièces de 82 m² qui vous offre un vaste séjour de 28 m² exposé Est et sa cuisine américaine, donnant sur un beau balcon de 6 m² au calme absolu.
Il offre également 3 belles chambres de 12 et 11 m² avec rangements, et 2 salles de bains / eau pour le confort de toute la famille.
Un parking est également inclus avec le bien.
Idéal pour une famille avec enfants grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles maternelles.
Ou pour un investisseur (colocation) grâce au DPE C
Vous aimerez : et de faibles charges.
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le plan optimisé sans perte de place
- Le calme et la luminosité du bien
- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique
Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes
- Bus 125 - 323 - 325 : 5 minutes
- Ligne 7 Mairie d'Ivry : 15 minutes
- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes
- 4 Boulangeries à 5 minutes dont une au pied de l'immeuble
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)
A visiter sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2916.00 euros. Zeina BOURDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423747740 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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