2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Bordeaux (33000) • Appartement

199 000 €

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Appartement

2 pièces

48m²

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• 1 chambre

BORDEAUX (33000)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

BORDEAUX ( GIRONDE-33): Sur la rive droite bordelaise, Quai de Brazza , venez découvrir ce charmant T2 vendu loué . Dans une résidence sur pilotis construit en 2021 et au c?ur d'un environnement verdoyant, situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour-cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace rangement. Une place de parking dans parking aérien couvert complète le bien. Début du bail : Juillet 2023-Loyer : 728 E + 110 E de charges. 199 000 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 9 000 euros (soit 4,74% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 33010/24

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Forte émission de GES
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