3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

160 000 €

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Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Perrache - Confluence

160 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Lyon 2 - A seulement 13 min à pied de la Gare de Perrache et 3 min à pied du Tramway ! Viager Libre sur un Homme âgé de 76 ans Bouquet : 160 000 € Rente : 1306 €/mois Loyer perçu : 847 € + 91 € charges/mois Il est loué depuis 20 ans avec le même locataire âgé de 72 ans offrant ainsi une stabilité locative. Bel appartement T3 de 68,33 m2 en très bon état situé au 1er étage/6 d'un immeuble de 1998. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon de 10,68 m2, 1 cuisine séparée et équipée, partie nuit avec 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé. + 1 cave + 1garage. pas de vis à vis Exposition Est-Ouest Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 387 €/trimestre Taxes Foncières : 1074 € L'immeuble comprend 70 lots dont 46 lots d'habitation
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Énergie finale

138 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 111 111 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10832

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LYONNAISE DE VIAGER
29 COURS LAFAYETTE 69006 LYON 6éme
69006 LYON 6 -ème Arrondissement
Siren : 802052464
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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